澳洲168报道，令人震惊的数据揭示了澳大利亚人平均需要花多少钱才能在该国一些最受欢迎的郊区租房，这突显了工资与平均租金之间不断扩大的差距。 一份新报告揭示了工资和租金价格之间的严峻差距，全国一些郊区的居民需要将每周收入的约 60% 用于租房，才能过上舒适的生活。 MGC 数量测量师关于澳大利亚首府城市十大郊区租金差距的新报告引发了人们的呼吁，要求采取行动解决租房者因房价飙升而面临的“重大差距”。 一些最昂贵的地区要求家庭每周工资超过 3000 澳元——新南威尔士州拜伦湾郊区、昆士兰州美人鱼水域和努萨维尔需要家庭平均收入的 60% 左右用于每周租金才能过上舒适的生活。 MCG Quantity Surveyors 董事总经理迈克·莫特洛克 (Mike Mortlock) 表示，这些数字揭示了许多澳大利亚人面临的“残酷现实”。 他说：“现实是，由于工资和租金之间的差距不断扩大，住在黄金地段的梦想越来越遥不可及。” “当家庭收入的很大一部分用于租金时，可用于其他支出的资金就会减少。这不仅是租房者的问题，也是租户面临的问题。这对整个当地经济来说是一个挑战。” 在题为“负担不起的澳大利亚：舒适租房所需的令人惊讶的收入”的报告中，研究人员使用了该地区的租金中位数，然后计算出需要多少收入才能与分配给租金的家庭收入的 30% 相匹配，这被认为是负担能力的基准。 然后将该数字与全国家庭平均收入进行比较，以找出工资差距。 拜伦湾 (Byron Bay)、萨福克公园 (Suffolk Park) 和布罗肯海德 (Broken Head) 郊区名列全国榜首，超过 60% 的家庭收入（即每周约 3805 美元）用于支付租金。 其次是昆士兰郊区的 Mermaid Waters（占收入的 59%，每周 3717 澳元）、Noosaville（占收入的 62%，每周 3099 澳元）、Runaway Bay（占收入的 62%，每周 3027 澳元）和 Benowa （收入的 50%，每周 3458 美元）。 墨尔本中央商务区北部的租房者处境最差，报告发现平均每周需要 1933 澳元，即家庭收入的 56%，才能过上舒适的生活。 报告指出，这些数字代表收入差距为-747.41 美元。 在南澳大利亚州，维克多港位居榜首，要求平均每周收入为 1564 澳元，约占家庭收入的 44%。 租金中位数是根据 2021 年人口普查的数据，通过 12 个月的滚动样本期确定的。 报告指出：“主要调查结果表明，在拜伦湾、美人鱼水域和努萨维尔等地，居民需要大幅增加收入才能支付不超过收入 30% 的租金。” 莫特洛克表示，该报告的调查结果需要被视为政策制定者和行业利益相关者采取行动的呼吁。 “我们需要创新的解决方案来弥补这一负担能力差距。这对于我们社区的可持续发展和经济的整体健康至关重要，”他说。
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发表于 2024-4-15 12:17:36
